CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng (mã SDI- UpCom) vửa công bố báo cáo tài chính hợp nhất sau kiểm toán với doanh thu và lợi nhuận tăng mạnh. EPS cả năm đạt 11.820 đồng/ cổ phiếu.
Cụ thể, doanh thu bán hàng tăng hơn 61% từ 5.019 tỷ đồng lên 8.088,6 tỷ đồng. Lãi gộp nhờ đó tăng 40,8% lên xấp xỉ 2.612 tỷ đồng, qua đó tăng biên lãi gộp đạt 32,3%.
Công ty cho biết doanh thu từ hoạt động kinh doanh của SDI chủ yếu đến từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hạ tầng kĩ thuật thuộc hạng mục tại dự án Vinhomes River Side cho các nhà đầu tư thứ cấp.
Trong kỳ, doanh thu từ hoạt động tài chính giảm gần 40 tỷ đồng, các khoản chi phí lãi vay, bán hàng và quản lý đều tăng. Hoạt động kinh doanh lãi 1.861.7 tỷ đồng, tăng 515 tỷ đồng so với năm 2013.
Nhờ được bồi hoàn tiền GPMB từ nhà nước, lợi nhuận từ hoạt động bất thường tăng đáng kể trong năm nay từ 8,2 tỷ đồng lên 132 tỷ đồng; tuy nhiên phần lãi / lỗ từ công ty liên kết lại giảm mạnh từ lãi 146,5 tỷ đồng sang lỗ 132 tỷ đồng.
Tuy vậy, SDI vẫn lãi ròng 1.418,7 tỷ đồng, tăng 22% so với năm trước. Trong đó, cổ đông công ty mẹ nhận được là 1.418,4tỷ đồng. So với tổng số cổ phiếu đang lưu hành của công ty là 120 triệu cổ phiếu, EPS cả năm công ty đạt được là 11.820 đồng/ cổ phiếu, trong khi năm trước EPS đạt 9.666 đồng.
Đến cuối năm 2014, tổng tải sản giảm 18% còn 10.328 tỷ đồng. Nếu như năm trước, phần lớn tài sản của công ty nằm ở hàng tồn kho (4.865 tỷ đồng) thì nay tồn kho chỉ còn lại 285 tỷ đồng. Tiền và tương đương tiền cũng giảm đáng kể từ 349 tỷ đồng xuống còn 49 tỷ đồng. Nguyên nhân là do dù dòng tiền kinh doanh được cải thiện, nhưng công ty lại sử dụng tiền để cho vay, mua cổ phần công ty con đồng thời chi trả nợ vay.
Tuy nhiên, đầu tư tài chính ngắn hạn tăng gần 1.000 tỷ đồng lên 2.207 tỷ đồng. Tài sản cố định của công ty cũng tăng cao gấp 2,45 lần lên 2.090 tỷ đồng.
Phần lớn nguồn vốn của công ty có được qua vay nợ với tỷ lệ nợ khoảng 75%. Vay ngắn hạn và dài hạn giảm lần lượt 25% và 57%. Khoản mục người mua trả tiền trước giảm mạnh, từ 4.126 tỷ đồng xuống còn 45 triệu đồng. Chi phí phải trả trong khi đó tăng gấp đôi lên 1.259 tỷ đồng.
Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối hiện đạt 1.581 tỷ đồng, vượt vốn điều lệ của công ty (1.199 tỷ đồng).
